武庫之荘のPIA(ピーアイエー)さんにテナント事務所を仲介してもらいました。

武庫之荘でテナント事務所を探すことになったときのことです。支店の事務所を移動することになり、まずはテナントの物件探しです。いまはインターネットで間取りや家賃を検索できるサイトがいくつかあるので、数日間、いろんなテナントサイトをネットで見ていたのですがあまり良い物件は探せませんでした。

次は自分の足を使っての物件探しです。武庫之荘駅周辺などを自分でまわり、良さそうな物件がないか探し回りました。1件だけ、武庫之荘駅からはやや離れていたのですが、ここに入りたいと思う雑居ビルがあり、ビルの表に管理会社の連絡先があったので電話してみました。残念ながら空いているテナントはありませんでした。

やっぱり不動産屋さんに直接行って探さないといけないかなと思い始め、どこの不動産屋さんに頼むかということに。過去の経験からですが、不動産屋さんの中には希望の物件とは全然違う店側の都合の良い物件を押し付けるという感じのところもあります。なので不動産屋に仲介してもらうときはやや慎重になってしまいます。

どこの不動産屋さんにしようかと思っていたとき、住宅のチラシですが、わかりやすい丁寧な感じのものがあってそこのお店に電話をしてみました。電話の感じはとても良かったのですが、そこのお店は販売専門だそうで、武庫之荘近くの賃貸物件の仲介をしている不動産屋さんを紹介してくれました。紹介だったら悪いようにはしないだろうと思い、紹介された不動産屋さんに訪問しました。そこは住宅賃貸をメイン扱う仲介業者さんで、テナント物件を資料いくつか紹介してくれたものの希望に沿うものはありませんでした。「少し前なら良いテナントがいくつかあったんだけど」と言っていましたが、出たら連絡をくれるということで引き上げ。

そういえば、武庫之荘に店舗やテナント事務所向けの不動産会社があったのを思い出し、電話のうえ訪問しました。お店は武庫之荘の北側にあるPIA(ピーアイエー)さんです。PIAさんのお店にいったら資料のFAXを送るところだったのにと言われましたが、こっちも直接訪問して真剣に探しているということをお店の人に知ってもらった方が良いという思いで。(PIAさんの情報は最後に)

お店に行って正解、テーブルの上にあるパソコンからいろいろな物件を検索してくれて紹介してくれました。そのデータベースにはカラーの写真もあって、写真の雰囲気などはFAX資料では伝わらないので訪問して良かったと思いました。

その中の1つに希望に近い物件があり、早速、物件を見に行くことにしました。物件の現物も希望に近く、周辺環境も良かったので、だいぶ惹かれました。ただ、細かなところで気になるところがあり、案内してくれた担当の方に相談すると、物件オーナーに相談してくれるとのこと、他にも、色々とアドバイスやチェックポイントを教えてくれました。後で検討するために物件の写真撮影をして帰りました。

後から不動産屋の方に相談した件について、オーナーの回答の連絡があり、条件面を明確にしてくれたので、契約する意向を伝え、後は段取りよく契約を進めることができました。

良い物件に出会ったのも良かったのですが、何より不動産屋さんが親切で、いろいろこちらの立場に立って案内や契約を進めてくれたのが想像以上に良かったです。そういう意味で良い不動産屋さんに出会えたことに尽きる物件探しでした。

PIA(ピーアイエー)さんは、事業用不動産専門の会社です。店舗、事務所、倉庫、工場などの物件を中心に扱っていて、店舗の内装や外装の工事施工もしてくれます。PIAのホームページ